Predictii 2009

Pentru ca e trendy flendy sa faci predictii in globul de sticla LCD al calculatorului sa incercam si noi cateva ( bineinteles nu cred in ele dar e bine sa te dai vizionar):

1. Romania va fi o insula de prosperitate si bogatie. Noua guvernare va face minuni si toti se vor napusti sa investeasca in superab tara necorupta.
2. SUA isi va diminua influenta si Rusia va creste datorita bugetului ei superechilibrat datorat pretului astronomic la commodities, acest high tech rusesc. Chiar Rusia va cumpara McDonalds si il va redenumi McMatrioska.
3. Romanii isi vor putea cumpara cu un depozit mediu bancar un apartament central in Bucuresti de unde vor putea admira Casa Poporului facuta de developerul neamului Mr. Ceau. Si cum sunt 18 milioane de depozite in Romania a 17 milioane de persoane fizice rezulta ca vor mai ramane case destule goale pe langa Casa Poporului. Ba chiar te vor ruga sa le cumperi.
4. Bancile din Romania vor fi extrem de lichide si stabile. Aici bineinteles va depinde de specificul bancii : de Cismigiu , de Herastrau, de terasa de bere sau doar langa o statuie a unui erou uitat.


Va doresc un An Nou cu impliniri marete si un euro de 3 lei :).

Prabusirea imobiliara

Si a venit prabusirea.

Peste noapte, creditarea a inghetat iar toti gugustiucii se bucura ca preturile vor reveni la nivelul anului 2000-2003 oricare cred ei ca a fost mai bun ( fie spus prin asta recunosc ca stau de cel putin 5 ani in chirie).

In realitate, criza aceasta Nu este una imobiliara. Este o reforma profunda ce se petrece in sistem si care rade tot ce inseamna model de consum exagerat. Dar pe noi acum ne intereseaza ce se va intampla de acum inainte.

De acum inainte , avem o multime de banci super expuse la sectorul imobiliar si cu probleme mari de finantare care se vad in nivelul aberant al dobanzilor la depozite.

Sunt banci in Romania care au in portofoliu cel putin 30% din active ca fiind finantari ale unor dezvoltari imobiliare. Aceste dezvoltari sunt acum falimentare si prin urmare 30% din activul bancii este insolvabil cu o consecinta clara asupra indicatorului de solvabilitate al bancii.

Relax, ar spune unii, bancile -mama vor veni cu banii de acasa sa le salveze. Facem pariu ca nu ? Multe banci din Romania se vor inchide din acest motiv si pe masura ce ele atrag mai multe resurse * a se citi depozite de la populatie * cu atat mai mult creste riscul ca aceasta inchidere sa implice si depozitele populatiei. Nota Bene: fondul de garantare al depozitelor implica un nivel de maxim 150 milioane de euro de depozite garantate lucru usor de depasit in conditiile unei probleme sistemice.

Concluzia: sistemul a vandut iluzia unor depozite sigure si superprofitabile. Cei care au stat in chirie asteptand marea ieftinire acum sunt in pericol de a le fi spulberate si bruma de economii pe care o au. Ceilalti insa raman cu casa.....